Vermietung
Investment & Management
„Immobilienmanagement von A bis Z:
Wir halten Ihnen den Rücken frei.“
Immobilien: Vermietung leicht gemacht
Ich helfe Ihnen, den Gesetzes-Dschungel zu meistern, vermittle solvente Mieter und sichere Ihnen ein attraktives Mehr an Leistungen zu.
Ich behalte für Sie den Überblick – trotz
- Rechtsprechung zum Thema Wohnflächenangaben in Mietverträgen – gültig seit Mai 2016
- Mietrechtsnovellierungsgesetz mit Mietpreisbremse – gültig seit 01.06.2015
- Werbevorschriften durch den Energieausweis – gültig seit 01.05.2014
- Neuregelungen der Schönheitsreparaturen im Mietvertrag – gültig seit März 2015
- Widerrufsbelehrung des Mieters bei Mietvertragsabschluss – gültig seit Juli 2014.
Mein umfangreiches Leistungspaket *
- allgemeine Vermieter-Beratung
- Mietpreisanalyse und fundierte Mietpreiskalkulation
- Zielgruppenanalyse und umfassende Konzeptausarbeitung für eine kurze Vermarktungszeit
- Unterstützung bei der Erstellung eines Energieausweises nach EnEV 2015
- sowie der Erstellung der Neben-/Heizkostenübersicht
- Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie
- Erstellung von aussagekräftigen Objektbildern
- Aufbereitung oder Neugestaltung des Objektgrundrisses
- vermarktungs- und zielgruppenorientierte Exposé-Erstellung als Interaktives Exposé mit direktem Chat-Kontakt zum Kunden
- hochwertige Fotoaufnahmen, virtuelle Besichtigung, Diashow
- Präsentationen Ihres Objektes im Internet – in repräsentativen Immobilien-Portalen
- Positionierung Ihres Objektes als Aushang in der Deutschen Bank Finanzagentur in Pulheim-Mitte
- Immobilienpräsentationen auf dieser Homepage
- Interessenten-Anfrage-Management
- Koordination der Besichtigungstermine mit Interessenten/aktuellen Mietern
- verlässliche Bonitätsprüfung durch Selbstauskunft und Auskunfteien/Schufa
- gemeinsames Kennenlern-Gespräch zwischen Vermieter und Mietinteressent
- Mietvertragsverhandlung und Mietvertragserstellung – Haus & Grund nach neuester Rechtsprechung
- Mietvertragbesprechung mit Mieter und Vermieter
- Mietvertragsabschluss
- gemeinsame Übergabe der Mietwohnung an den neuen Mieter – auf Wunsch
* Für diese Leistungen zahlen Sie als Vermieter ein Erfolgshonorar in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Einige der vorgenannten Leistungen können Sie auch individuell mit mir vereinbaren. Diese werden dann im Stundensatz oder als Pauschale abgerechnet. Gerne unterbreite ich Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Angebot.
Mietinteressenten können
mich direkt bestellen
Sie suchen schon seit Monaten erfolglos?
Sie haben keine Lust mehr auf Massenbesichtigungen?
Sie wünschen sich endlich ein neues Zuhause?
Ich suche für Sie das passendes Objekt:
✓ Sie definieren Ihre Wünsche.
✓ Wir suchen aktiv Ihre Immobilie,
✓ kontaktieren Verwalter, Vermieter, Investoren,
✓ decken für Sie über 8 Web-Portalen ab,
✓ organisieren Besichtigungstermine.
Sie erhalten in unserem Newsletter ein eigenes Suchprofil.
Ihr Suchwunsch wird in unseren Netzwerken publiziert.
Unterschreiben Sie auf Grund unserer Aktivitäten einen Mietvertrag, erhalten wir von Ihnen ein Erfolgshonorar in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Und Sie ziehen endlich in Ihr neues Zuhause ein!